घर खरीदते समय एलिवेटर रूम कैसे चुनें?

घर खरीदते समय एलिवेटर रूम कैसे चुनें? पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर लोकप्रिय विषय और खरीदारी मार्गदर्शिकाएँ

शहरीकरण में तेजी के साथ, एलिवेटर रूम घर खरीदारों के लिए मुख्य पसंद बन गए हैं। हाल ही में इंटरनेट पर गर्मागर्म चर्चा वाले रियल एस्टेट विषयों में, एलिवेटर रूम क्रय कौशल, साझा पूल क्षेत्र पर विवाद और संपत्ति सेवा की गुणवत्ता फोकस बन गए हैं। यह लेख आपको नवीनतम डेटा के आधार पर एक संरचित खरीदारी मार्गदर्शिका प्रदान करेगा।

1. पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर रियल एस्टेट के चर्चित विषयों पर डेटा आँकड़े

2. एलिवेटर कमरों के लिए मुख्य क्रय संकेतक

1.सीढ़ी अनुपात मानक: हाल के बड़े डेटा से पता चलता है कि 2-सीढ़ी और 4-यूनिट अपार्टमेंट घर खरीदारों के लिए पसंदीदा कॉन्फ़िगरेशन बन गए हैं, जो प्रतीक्षा समय और गोपनीयता के बीच सर्वोत्तम संतुलन प्राप्त करते हैं।

2.लिफ्ट ब्रांड और रखरखाव: हिताची, कोन और मित्सुबिशी जैसे आयातित ब्रांडों की विफलता दर घरेलू ब्रांडों की तुलना में 32% कम है, लेकिन रखरखाव लागत 45% अधिक है। को प्राथमिकता देने की अनुशंसा की गई हैमूल कारखाना रखरखावसंपत्ति पर समझौता.

3.सार्वजनिक स्टालों पर नए नियमों का प्रभाव: 2023 में नए नियमों के लागू होने के बाद कुछ परियोजनाओं की आवास उपलब्धता दर 5-8% बढ़ जाएगी। हमें निम्नलिखित पर ध्यान देने की आवश्यकता है:

• क्या सार्वजनिक स्टालों में आग से बचना शामिल है?
• लिफ्ट के सामने के कमरे का क्षेत्र आवंटन विधि
• पाइप कुआँ माप मानक

3. नुकसान से बचने के लिए गाइड (हाल ही में अधिकार संरक्षण हॉट स्पॉट)

4. फर्श चयन में नए रुझान

नवीनतम शोध के अनुसार, ऊपरी मध्य मंजिल (कुल मंजिल ऊंचाई का 2/3) प्रकाश लाभ और भागने की सुविधा दोनों के साथ नई पसंदीदा बन गई है। विशेष ध्यान देने की आवश्यकता है:

1. उपकरण फर्श का स्थान (आमतौर पर बेसमेंट, शीर्ष मंजिल, या मध्य मंजिल)
2. अग्नि सीढ़ी की पहुंच योग्य ऊंचाई (अधिकांश शहरों में ऊंचाई की सीमा 50 मीटर है)
3. माध्यमिक जल आपूर्ति आरंभिक मंजिल

5. संपत्ति सेवा गुणवत्ता निरीक्षण

संपत्ति शुल्क वृद्धि पर हाल के विवादों में से 78% सीधे तौर पर लिफ्ट रखरखाव से संबंधित हैं। घर खरीदने से पहले इसकी अनुशंसा की जाती है:

1. पिछले तीन वर्षों में लिफ्ट की खराबी के रिकॉर्ड पुनः प्राप्त करें
2. ओवरहाल फंड संचय अनुपात को समझें
3. मौजूदा मालिकों के साथ साक्षात्कार (मरम्मत रिपोर्ट के लिए प्रतिक्रिया की गति पर ध्यान केंद्रित करना)

उपरोक्त संरचित विश्लेषण के माध्यम से, घर खरीदार लिफ्ट रूम के मूल्य का व्यवस्थित रूप से मूल्यांकन कर सकते हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि किसी की अपनी जरूरतों के आधार पर, उचित डोर-टू-डोर अनुपात, पूर्ण रखरखाव प्रणाली और पारदर्शी सार्वजनिक स्टालों के साथ नई परियोजनाओं को प्राथमिकता दी जानी चाहिए, और "समस्या लिफ्ट रूम" से बचें, जहां हाल के दिनों में अधिकारों की सुरक्षा की उच्च घटनाएं देखी गई हैं।